DÉCOUVREZ NOS PRESTATIONS
LES QUESTIONS LES PLUS FRÉQUENTES DES CLIENTS
Vous avez l’idée de rénover ou d’agencer votre espace mais ne savez pas par où ni comment commencer votre projet ?
Vous avez des idées mais vous ne savez pas si elles sont bonnes et comment les faire fonctionner ?
Vous ne savez pas à quels fournisseurs vous adresser ?
Vous avez eu une mauvaise expérience des travaux et en avez peur ?
Vous ne savez pas comment organiser votre projet ?
Vous avez peur de ne pas maîtriser votre budget ?
Vous pensez ou avez une idée qu’un architecte d’intérieur soit trop cher pour mon projet jusqu’à la réception de chantier ?
Vous avez peur de choisir la mauvaise entreprise ?
Vous savez quand le chantier commence mais pas quand il se termine ?
LA VISITE CONSEIL ET FAIRE CONNAISSANCE
LE FONCTIONNEMENT DE L’AGENCE
L’activité de l’agence se partage entre les commandes privées pour un appartement ou une maison, et les projets d’entreprises (restaurants, cafés, traiteurs, chocolatiers). Nous intervenons aussi bien sur des projets d’architecture d’intérieur que sur des projets de décoration. L'étude, la conception, commence toujours par une série de questions que nous vous adressons, pour vraiment cerner vos goûts et vos besoins. Nous revenons ensuite vers vous avec des propositions. Commence ensuite un travail de périodicité sur ces propositions jusqu'à trouver le meilleur ajustement entre l’aménagement / finitions / budget. Vient ensuite la phase de chantier. Dans le cas où nous suivons les travaux, nous travaillons avec nos entreprises. Une entreprise tout corps d'état s'occupe des lots principaux (maçonnerie, peinture, électricité, plomberie, agencement). Les lots plus spécifiques tels que la céramique, le staff, sont attribués à des artisans spécifiques basés en France. L'agencement prend souvent une part importante dans nos réalisations, ou nous aimons proposer des cuisines sur-mesure, ou même du mobilier sur mesure comme des dressings ou assises insérées dans l’espace. L'agencement, ainsi que le choix des matériaux et un chantier abouti sont l’une des clés d'une réalisation réussie.
AVIS BUDGETAIRE
Les coûts d’un aménagement ou d’une rénovation sont très nombreux et varient d'un devis à un autre.
Par son observation régulière du marché, Fabrice Papahn connaît les tendances et voit évoluer les prix grâce aux devis qu'il étudie régulièrement.
Il n'est pas toujours évident de savoir exactement ce qui sera inclus ou non dans un devis. Nous pourrons décrypter ensemble et nous assurer que le contenu du devis correspond bien à vos attentes.
Cette Visite Conseil est importante pour faire connaissance ensemble et vous aider à faire un bilan sur place, qui est une phase de découverte pour cibler vos goûts et attentes.
CRÉER UN PROJET EFFICACEMENT OPTIMISÉ
Lorsque l’on agence ou rénove son espace, se faire accompagner par un architecte d’intérieur expérimenté, qui est capable de rebondir et trouver des astuces permet de maximiser la réussite de votre projet à vos côtés :
• Vérifier la faisabilité de votre projet, en fonction des contraintes techniques ou légale de votre projet, et du budget attribué, nous serons à même de vous dire si votre projet est faisable ou non.
• Simuler plusieurs solutions d’aménagement, c’est faire appel à un architecte d’intérieur, d’être en mesure de vous proposer plusieurs solutions d’aménagement à partir d’une seule demande.
• Démontrer le potentiel d’un intérieur vétuste ou peu fonctionnel, si l’agencement de votre espace ne vous plaît plus, nous transformons cet espace en un lieu convivial et adapté à votre style de vie.
• Vous conseiller sur les matériaux, les équipements et la décoration, l’architecte d’intérieur peut vous faire bénéficier de son expertise pour trouver les matériaux et équipements les mieux adaptés à vos besoins et vos goûts. C’est l’assurance de travaux de rénovation de qualité.
• Vous faire gagner du temps, si vous optez pour une mission complète en trois temps jusqu’au chantier, nous vous accompagnons dans vos démarches administratives et chantier : Les artisans / l’entreprise générale feront la maîtrise d’oeuvre du chantier, et le suivi et la coordination des travaux sera faite par Fabrice Papahn jusqu’à la réception de chantier afin d’éviter toute mauvaise surprise.
PRESTATIONS À LA CARTE
Trois types de prestations possibles s’offrent à vous et peuvent se cumuler
ÉTUDE DE PROJET
ESQUISSE + APS
Avant-Projet-Sommaire
POINT DE CHANTIER
APD + EXE + DCE
Avant-Projet-Définitif + Dossier Consultation Entreprises
Rendez-vous préparatoire
• Besoins, contraintes, goûts.
• Budget prévisionnel.
• Analyse du lieu avec prise de côtes.
Etudes d’esquisses
• Analyse du programme et du budget prévisionnel.
• Documents services techniques et administratifs.
• Étude et création des plans existants.
• Réalisation des premières esquisses (plans).
Avant Projet Sommaire
• Réalisation de plans échelle 1/100e ou 1/50e
• Devis provisionnel des travaux.
Zones d’interventions
Paris
Hauts-de-Seine
Province (aménagement de luxe uniquement)
Étranger (pour des questions de décennale, Europe uniquement)
Avant Projet Définitif
• Réalisations de plans échelle 1/100e ou 1/50e : existant, démolition, projeté (calepinages sols, électricité, faux-plafonds), matériaux, croquis 3D, mobilier sur-mesure, détails échelle 1/20e ou 1/10e.
• Dossier préalable (CHR) et diagnostiques éventuels.
• Retour et validation des dossiers administratifs.
Dossier Consultation des Entreprises
• Descriptif sommaire des travaux (CCTP).
• Estimation définitive du coût des travaux.
• Mise en concurrence entre plusieurs entreprises générales tout corps d’état ou artisans.
Plans d’exécutions avant chantier
• Réalisations de plans à différentes échelles.
PILOTAGE DE CHANTIER
DCE + CHANTIER
Dossier Consultation Entreprises + Gestion Chantier
Dossier Consultation des Entreprises
• Retour et validation des dossiers administratifs.
• Validation du DCE avec le client et Fabrice Papahn.
• Dépouillement, analyse économique et technique, et comparaison avec le client des offres.
Accompagnement sur le suivi de chantier
• Assurance dommage ouvrage de la part du client.
• Planification et coordination.
• Réunions et comptes rendus hebdomadaires.
• Réception et levées des réserves.