CALCULS TARIFICATIONS PAR PALIERS

Exemples de prestations seuls ou cumulés

De façon à proposer la tarification la plus juste possible, le montant des honoraires est calculé par palier en fonction de la surface à aménager ou du montant des travaux.

Exemple pour une étude d’architecture d’intérieur d’une surface de :

• Palier 1 d’un appartement de 39 m² (1400 €/m² pour la surface < 40 m²) : 39 m² x 80 € = 3.120 €.

• Palier 2 pour un restaurant privé de 63 m² hors laboratoire cuisine (1200 €/m² pour la surface comprise entre 51 et 100 m²) : 63 m² x 80 € = 5.040 € (hors mobilier et laboratoire cuisine).

• Prestation complète cumulée d’un studio de 28 m² dont le montant des travaux s'élève à 33.600 € : 2.240€ (Études de projet) + 2.520 € (Point de chantier) + 5.040 € (Pilotage de chantier) = 9.780 € HT d’honoraires (avec un budget serré de 1200 €/m² sur l’ensemble de la surface).

• Exemple d’une prestation complète cumulée dont le montant des travaux s'élève à 186.000 € d’un appartement de 124m² (soit un budget moyen de 1500€/m²) :

Visite conseil et prestations cumulées Études de projet + Point de chantier + Pilotage de chantier sont facturés et arrondis à 26.020 € HT d’honoraires (4.960€ + 6.200 € + 14.880 €).

PAPAHN DESIGN est une entreprise individuelle non assujettie à la TVA, ce qui veut dire que le montant de la mission de Fabrice Papahn est en HT et ne récupère aucune TVA (néanmoins le coût de l’ensemble des travaux à régler auprès des entreprises est en TVA).

Comment bien choisir ses artisans (pour les travaux) ?

Un artisan ou entreprise de bâtiment est une entreprise spécialisée dans les travaux de rénovation d’appartements, résidences ou d’espaces CHR. Le champ d’action de ce type d’entreprises est large.

Côté intérieur, je prends en compte la rénovation des sols et des murs, la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain, l’aménagement des combles.

Toutes les entreprises de rénovation ne se valent pas et sont sélectionnées pour leur sérieux, selon quelques critères fondamentaux :

  • La souscription à une assurance décennale (qui couvre le client pendant les 10 ans suivant les travaux) et responsabilité civile.

  • L'ancienneté d’au moins trois ans et expérience prouvée.

  • L'entreprise labellisée.

  • La qualité des travaux terminés, la propreté du chantier et le respect des normes de sécurité.

  • L'expertise des artisans.

  • La réactivité de l’entreprise et impression de confiance.

  • La qualité des matériaux utilisés.